貸店舗・事務所(一部) エクセルダイドー 202

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賃料 9.9万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分
所在地 兵庫県伊丹市西台３丁目
築年月 1989年2月(築35年9ヶ月) 使用部分面積 61.74㎡ 坪数
/坪
単価		 18.67坪／0.5301万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ★過去に、間取改造完了【２０２０．８施工】　１）和室（真中）６帖を洋室６帖へ　２）３ＤＫ⇒２ＬＤＫ
  • ■美観向上！！　外装大規模修繕工事完了【２０１４／１０施工】
  • ※写真は従前契約者がご入居前撮影分を代用・準備中　☆１５．５帖のゆったりとしたＬＤＫ♪
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  • ☆廊下に収納ございます♪
  • ☆廊下に収納ございます♪
  • ※写真は従前契約者がご入居前撮影分を代用・準備中　☆１５．５帖のゆったりとしたＬＤＫ♪
  • ※写真は従前契約者がご入居前撮影分を代用・準備中　☆１５．５帖のゆったりとしたＬＤＫ♪
  • 南　洋室６帖
  • 南　洋室６帖
  • 南　洋室６帖
  • 南　洋室６帖
  • 北　洋室６帖
  • 北　洋室６帖
  • 忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー♪
  • 浴室・高温差し湯

    物件詳細情報

    交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩12分
    所在地 兵庫県伊丹市西台３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 22.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 賃料口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　当社指定の火災保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 0.5301万円
    建物名・部屋番号 エクセルダイドー 202
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　初回保証料：賃料総額の１００％　更新保証料：賃料総額の１０％～／

    １年毎
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※ペット飼育・相談可♪

    ■ＮＥＴ環境
    ベイコムルームバリュー光ＮＥＴ（Ｗｉ－Ｆｉ）無料
    下り最大１ＧｂｐｓのＮＥＴを無料でご利用いただけます
    　
    　※他社をご希望の場合は、通常料金となります。（ＮＴＴフレッツ　光）

    ■外装大規模修繕工事完了　２０１４／１０施工
    ■外観タイル貼り
    ■全戸南向きバルコニー・日当たり、風通し良好
    ■玄関錠は耐ピッキング性能の高いディンプルキー
    ■洋室・ＬＤＫはフローリング調のＣＦ
    ■《充実設備》浴室高温差し湯・シャンプードレッサー

    ※【建物竣工後、一度新品交換済み】キッチンまわり一式・浴槽・シャンプードレッサー・洗濯機水栓
    ※内観写真は従前契約者がご入居前（２０２０．１０）撮影分を代用・準備中

    ☆短期解約の場合違約金特約有り
    『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
    使用部分面積 61.74㎡ 坪数 18.67坪
    土地面積 - 築年月 1989年2月(築35年9ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　17,600円/月　　備考：（屋根なし・普・３ナンバー可）１番　９／末解約⇒１０／１～使用可能予定　※１世帯で最大２台契約可能　★１台契約　１７，６００円税込　★２台契約　３３，０００円税込　※前後駐車（軽×普）の組合せで駐車可 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.55万円
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983293918
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)緑地不動産

    交通：
    大阪メトロ御堂筋線／江坂　徒歩1分
    住所：
    大阪府吹田市江坂町１丁目２３－３５　コーポ江坂ビル８０１
    TEL：
    06-6380-2912
    FAX：
    06-6380-2476
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５５９１２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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